PSL期限较长且成本便宜:

• P期限能达3至5年，且成本较低
• PSL重启主要向保障性住房、城中村改造和公共基础施建设

3500亿PSL或仅是:

• PSL投放会形成一定投资支撑，改善房地产行现金流状况
• PSL投放是一个持续的过，后续的投放体量仍待持续关注

PSL楼市的影响:

• PSL投放对楼市仍需关注后续投放量
• P重启为保障房建设和城中村改造铺平了道路

PSL+城中村造模式:

• PSL+城中村改造模式有望提供支持帮助消化目前低迷的房地产市场库
• 这种模式的效果取决于对PSL的持续资、城中村改造的范围和实实施对刺激需求的影响

房地行业前景:

• 房地产行业已不具备大幅增长的条件，因此预计PSL的重新引入将稳房地产市场并推动整体经济- 未来的PSL不仅将包括商住房，还将相当比例的保障性住房，这可能分流对商业住房市场的需求，对房价具有限制作用

北京和海政策的市场影响:

• 正在密切关北京和上海的“两减一调”政策的响
• 通过中央经济工作会议可以断2024年房地产政策的方向

企业绩和市场趋势:

• 企业绩和市场动态的显著趋势包括100企业的累业绩下降，全年投资谨慎
• 其他趋势包括主要并购、年末市场表现略有下滑、土地交存在独特趋势、融资规模减少和14家首次违约的房地产公司增加